Precis vid, på och med utsikt över vattnet i lummiga Gröndal skapar Aros Bostad till­sammans med arkitekterna Dinell Johansson ett nytt projekt med tre byggnader och totalt 48 exklusiva lägen­heter. Det blir omsorgs­fullt designade, effektiva och genom­tänkta bostäder med stora glas­partier, balkonger samt terrasser. Högst upp i husen blir det lyxiga och påkostade etage­våningar med bland annat privata rymliga tak­terrasser, kaminer och utekök. Från 2 RoK till 6 RoK.

Klicka här för att komma till Bostadsväljaren.


Säljstart Våren 2015 | 
Inflyttning våren/sommaren 2017


Grönt, skönt och centralt

Ska man bo i stan? Eller utanför? Läget är givetvis avgörande för var man bestämmer sig för att bo. Jobb, familj, barn, aktiviteter, närhet till grönområden och kommunikation är viktiga parametrar. I BRF Sjöhusen vid Gröndal Strand förenar du det bästa av två världar.

Gröndal Strand har både sköna grönstråk och Mälaren som granne samtidigt som det ligger centralt och nära till allt Stockholm kan erbjuda. Du åker till exempel med buss eller tvärbana till Södermalm på bara 10 minuter. Med bil har du direkt access till E4/E20 och Essingeleden på bara någon minut.

Med Gröndal Strand får Gröndal sin egen sjöstad, precis invid Mälaren. Totalt ca 320 lägenheter kommer att uppföras i närområdet. Här utvecklar Aros Bostad ett nytt bostadsprojekt med tre hus som totalt omfattar 48 lägenheter med bredsida mot Mälaren.

Bostäderna som kommer att erbjudas varierar i storlek från 2–7 rum och kök på mellan 39 och 177 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har mycket effektiva planlösningar och de allra flesta har minst en rymlig balkong. Att BRF Sjöhusen praktiskt taget ligger i vattnet ger en fantastisk utsikt genom stora fönster och glaspartier direkt mot Mälaren och Stora Essingen. Höga ambitioner på arkitektur, inredning och materialval ger en känsla av exklusivitet och finess.

Välkommen hem till BRF Sjöhusen vid Gröndal Strand!
 


En ny Sjöstad växer fram

Gröndal Strand ligger i Gröndal som är beläget väster om Liljeholmen i stadsdelen Hägersten-Liljeholmen i Stockholms kommun. Gröndal kallades tidigare för Ekensberg och växte fram som fabriks- och varvsområde i slutet av 1800-talet. Dessförinnan hade det främst varit en tummelplats för borgarskapets sommarnöjen. Gröndal har sedermera fått sitt namn efter en av gårdarna på ön - Stora Gröndal. I början av 1900-talet så började utvecklingen av Gröndal som bostadsområde och de kända och spektakulära Stjärn- och Terrasshusen byggdes på 1940-talet. Det sista varvet lades ner i samband med varvskrisen på 70-talet och där finns det nu bostäder.

Gröndal är som en lugn liten småstad.  Lite utanför, men ändå så nära till pulsen i city. Längs både Mälarens strand och sjön Trehörningen finns populära grönområden och badplatser. Möjligheter finns till lugna promenader, idrott och löpning, båt- och vattenliv samt olika idrotts- och fritidsaktiviteter för barnen. I charmiga Gröndals Centrum finns nya och gamla butiker längs Gröndalsvägen. Här finns matbutiker, caféer, bibliotek, vårdcentral och kemtvätt. I närbelägna Liljeholmen finns en nybyggd galleria med ca 90 butiker, caféer och restauranger. Det finns sju förskolor i närområdet och nära tillgång till grundskolor och högstadium.

I Gröndal finns också det kända Winterviken som drivs av Markus Aujalay med familj, en av Sveriges mest välrenommerade kockar och känd från TV. Där erbjuds du trevliga helgevenemang, café, och restaurangverksamhet.

Vattnet är och har alltid varit viktigt och livgivande för Gröndal. Med Sjöhusen utvecklar vi nu Gröndals Strand till en del av riktig Sjöstad i ett av Stockholms bästa lägen - Grönt, skönt och centralt.



Arkitekten berättar

När vi fick frågan om att rita på Kvarteret Sjöhusen i Gröndal kunde vi knappt tro att en sådan plats fanns att tillgå för bostäder i dagens moderna Stockholm.

I början av 1800-talet var Gröndal en plats för borgerskapets sommarnöjen. Med verandor och utsikt mot Mälarens öar och farleder var detta definitionen av det goda livet. Med Sjöhusen har vi varsamt skapat en modern variant av detta boende i nära samspel med vattnet.

Vattnet har alltid varit viktigt och livgivande för Gröndal. Vid sidan av borgerskapets sommarnöjen finns även en historia om Gröndal som industrihamn. Här fanns under en period av industriell utveckling under slutet av 1800-talet och framåt tre varv, snickeri och färgfabrik.

Vi har tagit det som vår uppgift att finna en gestaltning och volymhantering som tar fasta på dessa två historiska arv.

Sjöhusen är unika i Stockholm. Med sin placering längst fram på kajen, och stundtals i vattnet, har husen och de boende exklusiv tillgång till Mälarens vattenspegel. Stora fönsterpartier anspelar på hamnkvarterens behov av stora inlastningsluckor i fasad. Med generösa balkonger, terrasser och stora glaspartier inbjuder man till en nära relation till vattnet som är unik och saknar motstycke i staden.

Husen har försetts med en varierad taklist för att minna om de smala packhusen som förr stod att finna utmed stadens kajer. Den varierade taklisten skapar transparent respektive tätt vindskyddat räcke för takterrassen. Takfoten har medvetet brutits ner för att ge ett mer varierat och småskaligt intryck.

Sekelskiftets villor var ofta av trä. Träfasaderna var utsmyckade och dekorativa.  Delar av Sjöhusfasaderna är klädda med träpanel där däcklocken vackert varierar i täthet. Reliefen skapar ett vackert spel med ljus och skugga över husen, en snickarglädje i modern tappning. Mötet mellan trä, puts och metall anspeglar på de historiska arvet.
 


Lägenheterna och takvåningarna

Planlösningarna har noga studerats för att erbjuda utblickar och ljus. Vi har strävat efter att ge alla lägenheterna kontakt med vattnet.  Flera av rummen har fler än en dörr vilket medger fina rumssamband med möjlighet till rundgång. I de större lägenheterna samspelar den infällda balkongen med lägenheten. Stora glasytor medger in och utblickar via uterummet. Takvåningarna i etage erbjuder spatiösa terrasser med vacker utsikt och nära vattenkontakt.

Bostäderna
Lägenheterna i BRF Sjöhusen är för dig som värdesätter det lilla extra i form av stil, känsla och kvalitet. Med ståndsmässiga trapphallar i Carraramarmor och mässing känner du dig hemma redan när du stiger in genom porten. Exklusiva materialval, rymliga balkonger och terrasser samt vidunderlig utsikt - det är BRF Sjöhusen. Med hänsyn tagen till det unika vattenläget och det historiska arvet skapas ett påkostat boende för dig som vill ha en riktigt bra och personlig bostad.

Lägenheterna
Interiört har vi fokuserat på att rita ett modernt, funktionellt boende med smarta planlösningar. Effektiva planslösningar med 2 ROK mellan ca 39-49 kvm, 3 ROK på ca 74 kvm och 4 ROK på ca 88 kvm är vad som erbjuds. Stora balkonger och terraser ger möjlighet att få ut maximalt av våra bredgraders soltimmar. Hög standard och generös utrustning ger goda förutsättningar till ett personligt boende med funktion, elegans och genomtänkta detaljer.

Penthouse i etage
Högst upp i Sjöhusen, med villakänsla, finns det sex luftiga etagevåningar om 5-7 ROK i storlekar mellan ca 143 till 177 kvm. Här är den redan höga standarden från lägenheterna utökad med till exempel utekök och braskamin. Samtliga våningar har förutom en rymlig balkong även en magnifik takterrass på över 100 kvm.

Materialval
Alla ytor är av tidlösa, ljusa och exklusiva material. Carrara marmor, granit, vitpigmenterad ek och mässing. Allt är valt med respekt för områdets historia och för att skapa ett modernt och stilfullt boende. En genomtänkt balans.

Val och Tillval
I Sjöhusen är lägenheterna och penthouse mycket välutrustade som standard och du får möjlighet att sätta din egen personliga prägel på din våning genom kostnadsfria val. Vill du utöver de kostnadsfria val du erbjuds ytterligare anpassa ditt boende, har du möjlighet att göra vissa utvalda tillval mot ersättning. Kanske vill du uppgradera ditt kök ytterligare med en annan exklusiv bänkskiva? Kontakta vår mäklare för mer information om val och tillval.


Dokument

Kostnadskalkyl
Formulär lägenheter
Formulär penthouse
Inredningsguide
Materialbeskrivning lägenhet
Materialbeskrivning penthouse
Planritningar
Solstudie
Teknisk beskrivning
Val och tillval lägenhet
Val och tillval penthouse

 

Om du är intresserad av projektet, anmäl dig här så håller vi dig informerad.

Namn*
E-post*
Telefon

*obligatoriska uppgifter

Jag är intresserad av

2 RoK
3 RoK
4 RoK
Penthouse 5–7 RoK

Om Aros Bostad

Aros Bostad tillhör den nya generationen fastighetsutvecklare som med innovation, hjärta och arkitektur genomför nyproduktion och förvandlar befintliga byggnader med varierande historia till personliga bostäder man inte riktigt sett förut.

Ett alternativ för dig som söker ett personligt boende, med det lilla extra.

www.arosbostad.se
 
 

Aros Bostad utvecklar nya projekt och tillhör en ny generation fastighetsutvecklare som med innovation, hjärta och arkitektur förvandlar byggnader med varierande historia till personliga bostäder man inte riktigt sett förut. Kontorshus, skolbyggnader, kontoriserade sekelskifteshus, parkeringshus och industrilokaler är exempel på genomförda projekt. Ett alternativ för dig som söker en mer personlig boendeupplevelse.

AROS Bostadsutveckling AB
 
Stureplan 15
Box 3291
103 65 Stockholm
 
info@arosbostad.se
Telefon 08-678 66 40 (växel)
Fax 08-24 54 84